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  • 租房安全注意事項有哪些

    2018-09-24       瀏覽次數:1506

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    1.單身女孩子一個人租房,不管是獨居還是與陌生人合租,地段,周圍環境都很重要,的治安要好,小區的物業要規范。在一個城市里生活,可以的話好選擇離朋友,同事近些的地方,彼此之間都有個照應。

    2.在與公司看房前,要認真閱讀對方提供的“中介代理合同”,這一環節至關重要,要找出您認為不合理的條款與對方商量改妥后再簽字,因為一旦簽字合同生效,有可能有些條款將來會對您十分不利。

    租房安全注意事項

    3.在訂房時一定要自己審查房東的身份證、戶口本、房產證原件,三證俱全才可付款。雖然說中介公司有審查證件的責任,但有些經紀人并不負責,所以自己必須要親自審查,以免被假房東詐騙,據中介公司實際操作的經驗來看,一般出現的詐騙事件都是房東證件不全,而當事人沒有防范意識造成的,這點要注意。

    4.綜合比較各公司的服務模式,貨比三家,盡量不交或少交看房金或看房費等,以免發生糾紛。

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    5.租客提交身份證等重要證件的復印件時,應在復印件上注明“租房專用”字樣,保護自己的合法權益,規避風險。如果發布信息租房,成功租賃到房子后,在忙于辦理相關事宜的同時,不要忘記及時將求租信息刪除,這樣既節省了他人的時間,也避免了電話騷擾。

    不要因為租金就急著租房,還要檢查租賃房屋的設施是否安全,如門窗正不正,是否有油漆脫落、內門翹曲、門板開裂,門窗五金附件生銹、門鎖脫簧的現象;衛生潔具連接件是否滴、滲水,下水道是否通暢;地面是否空鼓、開裂、不平整;電器開關等隱患。

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    6.一個人生活總是會遇到到各種各樣的麻煩,有準備總是好的。鑰匙,是單身女性租房很容易丟失的東西。常備幾把鑰匙,放在信任的人那里一把,公司一把,都是重要的。家中一定要常配藥品,感冒藥,消炎藥,胃藥,創口貼,酒精等都是必須的,離家近的醫院要清楚知道地址和路線。

    一個人在外面生活或多或少都會覺得孤單,尤其是晚上一個人在家,白天還有工作學習,夜晚卻只有一個人。不要聽過于悲傷的歌曲,不要看悲傷的電影。早些睡覺,可以在床頭放上一本學習的書或是好的小說,翻上幾頁,放松心情,安靜入睡。

    7.不要和經紀人個人隱瞞公司私下成交。有些客戶為節省中介費,向經紀人支付回扣私下做單,這種做法不太可取。其一房源信息是公司財富,這樣做已經違反雙方合同,會遭到公司起訴;其二收取回扣的經紀人一般道德水平低下,有可能等你入住后看準你不敢聲張,繼續索要錢財;其三目前存在一些經紀人勾結外人冒充假房東行騙,詐取錢財后逃之夭夭,使客戶白白遭受損失又無處追償。

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    8.一旦發生自己利益受損的情況,應該立即到工商部門或房地局部門投訴。

    9.要審查對方是否具備工商執照和房地局經紀機構資質證書,工商執照中應具備“物業代理”這一經營項目,以上兩證也應有“年檢合格”的印章。

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